1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市美浜区
23.2万円/㎡
前年比-13.5%
検見川パークハウスA棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分
1977年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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3階 / 67.54㎡の場合
相場
1,374万円
20.3万円/㎡
785
1,177
1,570
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,570万円
17.4万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月11日
検見川パークハウスA棟
1,200万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 67.54㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,200万円 | 17.8万円 | 3階 | 67.54㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,399万円 | 35.5万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,180万円 | 28.2万円 | 11階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,450万円 | 21.5万円 | 4階 | 67.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 33.8万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 32.4万円 | 10階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 2,190万円 | 32.4万円 | 10階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,280万円 | 29.5万円 | 11階 | 77.2㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,290万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,570万円 | 23.2万円 | 5階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 33.9万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 1,280万円 | 19.0万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,570万円 | 23.2万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,390万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 33.4万円 | 10階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 33.5万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,390万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,680万円 | 34.7万円 | 10階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 34.8万円 | 10階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,680万円 | 34.7万円 | 10階 | 77.2㎡ | - | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,790万円 | 26.5万円 | 9階 | 67.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,490万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,820万円 | 26.9万円 | 9階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,750万円 | 25.9万円 | 6階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,950万円 | 28.9万円 | 9階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,200万円 | 17.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,430万円 | 18.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/13 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/07/10 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/04/29 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | RC |
| 2024/08/08 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2025/04/17 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/01/27 | 検見川アートホームズ4号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅14分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/10/08 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市美浜区では13.5%下落しています。